Сервитут на земельный участок.
Сервитут на земельный участок.
Среда Август 16, 2017

Телефон +7(918)68-42-649, дополнительный +7(918)6333170

Юрист по недвижимости. Юридические услуги по недвижимости, земельным спорам. Самострой.

Юридические услуги по недвижимости, земельным спорам. Самострой.

Юридические услуги по банкротству, банкротство гражданина

Юридические услуги по банкротству,  банкротство физических лиц

Взыскание долгов юридические услуги

Взыскание долгов, оспаривание задолженности.

Работа с кредиторами банками

Помощь по кредитам, расторжение договоров. Антиколлектор.

Защита прав потребителей, юрист по защите прав потребителей

Юридическая помощь, защита прав потребителей.

Юридические услуги, юрист, адвокат

Юридическая помощь по гражданским и уголовным делам. Консультирование, представительство, защита.

Сервитут на земельный участок. Юридические услуги по сервитуту

 

Сервитут на земельный участок


Юридическая консультация и Юридические услуги в споре по установлению сервитута.


Если Вам необходима юридическая консультация и юридические услуги при установлении сервитута, то:
Наши юристы готовы оказать Вам юридическую помощь в Краснодаре и в крае для установления сервитута.

Сервитут – ограниченное право пользования чужим имуществом – земельным участком (как правило, соседним, смежным, устанавливаемый для прохода или проезда).
Сервитуты гражданским кодексом делятся на два вида: частный сервитут и публичный сервитут.


В настоящей статье речь пойдет о частном сервитуте.


Частный сервитут может быть установлен в результате договоренности собственника земельного участка (собственников земельных участков), на котором (на которых) устанавливается сервитут, и собственника (собственников) смежного земельного участка (участков), в пользу которого (которых) устанавливается сервитут. При недостижении договоренности, спор об установлении сервитута решается в судебном порядке, т.е. до подачи искового заявления в суд об установлении сервитута, обязательно предпринимать меры по урегулированию спора в досудебном порядке, к примеру: отправить по почте предложение об установлении сервитута.


Сервитут может быть, как платным, так и бесплатным. Законом установлена компенсация за использование сервитута. Собственник земельного участка, на котором установлен сервитут, может потребовать компенсацию за использование своего имущества. Однако, истцу, требующему установления сервитута через соседний земельный участок, вовсе не обязательно включать в исковые требования размер оплаты за сервитут. Этот вопрос лучше оставить собственнику.


Стоить учесть, что сервитут устанавливается в исключительных случаях, когда не существует иной возможности прохода и проезда к земельному участку, кроме обременения соседнего. Сервитут должен иметь четкие границы. Расположение сервитута неизвестно где на земельном участке не допускается.
Сервитут может устанавливаться на определенный срок, либо без такового.

При смене собственника земельного участка, в границах которого установлен сервитут, последний своего действия не прекращает.

При разрешении спора об установлении сервитута в судебном порядке необходимо произвести экспертизу (исследование). Её возможно провести как до подачи искового заявления в суд, так и по ходатайству о назначении экспертизы перед судом. Стоит знать, что исследование (экспертиза) во внесудебном порядке имеет меньшую стоимость, чем назначенная определением суда судебная экспертиза.


Как правило на разрешение эксперта ставятся следующие вопросы:

  •  Имеется ли проход/проезд к земельному участку с кадастровым номером 23:00000000000:001? Если не имеется, то возможно ли осуществление прохода/проезда через земельный участок с кадастровым номером 23:00000000000:002?
  • Установить местоположение предполагаемого сервитута на участке с кадастровым номером 23:00000000000:002 с учетом фактической ситуации на местности.
  • Определить местоположение координат и площадь сервитута для необходимого прохода/проезда через земельный участок с кадастровым номером 23:00000000000:002 к земельному участку с кадастровым номером 23:00000000000:001.

При установлении сервитута, важно учитывать возможность проезда пожарных машин.
Сервитут может быть снят по следующим основаниям: соглашение сторон о снятии сервитута и отпали основания, в связи с которыми сервитут был установлен.

Юридические услуги | Сервитут

Установить сервитут 

 

СНПЧ А7 Тюмень, обзоры принтеров и МФУ

Добавить комментарий

Адрес офиса на карте: 350002, г. Краснодар, ул. Садовая, д. 105, офис 28

Получить консультацию юриста БЕСПЛАТНО

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Яндекс.Метрика
You are using Internet Explorer 6.0 or older to view the web.
Due to security risks and a lack of support for web standards this website does not support IE6. Internet Explorer 6 was released in 2001 and it does not display modern web sites properly. Please upgrade to a newer browser to fully enjoy this site and the rest of the web.

After you update, please come back and you will be able to view our site.
Upgrade